Срок сдачи II Квартал 2021 года.
1) Земельный участок под строительство выкуплен в полном объеме, оформлен в собственность.
2) Расселение площадки выполнено 100%.
3) Выполнен вынос инженерных коммуникаций с площадки строительства: водопровода, сетей электроснабжения 10кв, сетей связи-100%.
4) Построена и сдана в эксплуатацию Трансформаторная подстанция-100%.
5) Проложен высоковольтный питающий кабель 10кВ от РП к ТП-100%.
6) Выполнена Кабельная линия КЛ-0,4 кВ к электрощитовой -100%.
7) Построены сети водоснабжения -100% с врезкой.
8) Построены сети хоб.-бытовой канализации -100%, ливневой - 100%.
9) Построена теплотрасса 100% со врезкой.
10) Фундаменты, каркас здания, наружные стены с утеплением (фасады) выполнены 100%.
11) Выполнена кирпичная кладка внутренних стен и перегородок 100%.
12) Окна ПВХ 100%, монтаж витражей 70%.
13) Монтаж внутренних перегородок из ГКЛ по металлическому каркасу 100%.Обшивка каркаса ГКЛ с двух сторон выполнена 100%.
14) Система отопления здания — 100%.
15) Внутренний водопровод — 100% .
16) Хозяйственно-бытовая и ливневая канализация - 100%.
17) Внутреннее электроснабжение — 100%.
18) Оборудование ИТП с пуско-наладкой — 100%.
19) Внутренняя отделка стен и потолков: Штукатурка 100% 1,2,3 подъезды, 1 подъезд шпатлевка потолков по квартирам до 17 эт.; МОП 1 подъезд до 17 эт.; 2,3 подъезд 100%.
20) Устройство полов квартир и МОП 100%; полы переходных балконов и лестничных клеток — 5%;
21) Пуско-наладка лифтов в трёх подъездах – 95%;
22) Монтаж системы дымоудаления - 100%, идет подключение и пуско-наладка;
23) Монтаж, подключение системы пожарной сигнализации по жилой части — 100% , по а/ст — 80%, подготовка к опробованию системы ПС;
24) Подключение пожарной сигнализации и автоматики к насосным станциям пожарного водопровода — 100%, начато опробование срабатывания системы пожаротушения.
25) Благоустройство придомовой территории выполнено на 50%: вертикальная планировка 95%, асфальтирование 70%, установка поребриков 90%;
26) Входы в подъезды, пандусы для инвалидов, спуски в подвал, крыльца офисов - 95%.
ЖК "Молодежный". Жилой дом №3
ЖК «Молодежный»
Начало строительства декабрь 2017 г.
Срок сдачи II Квартал 2021 года.
Разрешение на строительство № 54-Ru54303000-244-2017от 25.12.2017 г.
Корректировка разрешения на строительство № 54-Ru54303000-244и-2020 от 22.05.2020г.
Продление разрешения на строительство № 54-Ru54303000-244и-2020 от 22.05.2020г.
Продление разрешения на строительство № 54-Ru54303000-244и1-2021 от 22.03.2021г.
Заключение о соответствии проекта строительства критериям, установленным постановлением правительства РФ от 22.04.19 №480.
Многоквартирный трехподъездный жилой дом №3 (по генплану) с помещениями общественного назначения и автостоянкой, расположенный по адресу: Октябрьский район, микрорайон Закаменский 9(стр.), объект №3 по генплану.
Жилой дом запроектирован в 19 этажей по системе КБК («КУБ-2,5», каркас универсальный безригельный), 3 подъезда.
Застройщик: ООО «Новосибирск СтройМастер К»
Генподрядчик: ООО «НовосибирскСтрой»
ЖК «Молодежный» строится на ул. 5-я Кирпичная горка, в 50 метрах от ТРЦ «Сибирский Молл». В шаговой доступности от дома собственно сам торговый центр, который объединяет в себе множество объектов инфраструктуры: кафе, кинотеатр, магазины. Недалеко расположены две школы, несколько детских садов, медицинские учреждения, словом все, без чего немыслима жизнь современного человека. Более того, на подземном этаже жилого дома разместятся автопарковки, а на первом этаже спортивные залы, кафе, салоны красоты, позволяющие оперативно решать повседневные бытовые вопросы.
Жители «Молодежного» смогут легко попасть в любую точку города как на личном, так и на общественном транспорте. Рядом находится станции метро «Березовая роща», «Золотая Нива» и проходят маршруты городского транспорта. Автомобилисты для выезда в город могут воспользоваться улицами Фрунзе, Кошурникова или Бориса Богаткова.
Жилой дом запроектирован в 19 этажей по системе КБК («КУБ-2,5», каркас универсальный безригельный).
Компания использует индивидуальный подход к каждому инвестору.
Ипотека (Сбербанк РФ, ВТБ, РосСельхозБанк, Газпромбанк и др.), военная ипотека, материнский капитал, рассрочка.
Ваш будущий дом имеет привлекательные преимущества:
- Повышенная сейсмостойкость (до 9 баллов включительно)
- Сокращение сроков строительства
- Свобода планировки внутреннего пространства (отсутствие несущих стен)
Инфраструктура
Рядом с жилым домом находится крупный торговый центр "Сибирский Молл" с развлекательными центрами КИНОСИТИ, боулингом, магазином сети "Ашан". В непосредственной близости находится крупный филиал банка "ВТБ", поликлиники, школы и детские сады.
Отделка
Квартиры сдаются под самоотделку. Водопровод и канализация выполняются из пластиковых труб. Трубные разводки из металлопластика (экономично, соблюдаются санитарно-гигиенические нормы, нет вредных примесей при сварке). Полы засыпаны керамзитопеском и покрыты плитами ГВЛ, что устраняет все неровности и обеспечивает высокую гидро- и звукоизоляцию. В квартирах устанавливаются батареи конвекторного типа, пластиковые окна с тройным остеклением.
Обустройство территории
Придомовая территория будет оборудована детскими и игровыми площадками, зонами отдыха, озеленена кустарниками и деревьями.
Документы на объект строительства:
Разрешение на строительство № 54-Ru54303000-244-2017.
Заключение о соответствии проекта строительства критериям, установленным постановлением правительства РФ от 22.04.19 №480.
Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям закона №214 ФЗ.
Выписка из ЕГРП.
Кадастровый паспорт.
Заключение экспертизы по геологии.
Заключение эеспертизы по проектной документации.
Шаблон договора долевого участия.
Разрешения на ввод в эксплуатацию построенных объектов:
Ул. Михаила Кулагина 31.
Ул. Михаила Кулагина 35.
Ул. Дачная, 23/5.
Реквизиты ООО «Новосибирск СтройМастер К» для перечисления денежных средств
Наименование Банка:
Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве
БИК 044525411
Корсчет 30101810145250000411
ИНН 5402486397 КПП 540201001
номер счета 40702810016038000004
Этажей: 19
Количество подъездов – 3
Количество квартир – 374
- Студии - от 21,57 кв.м до 31,80 кв.м
- Однокомнатные квартиры – 26,54 кв.м до 45,24 кв.м
- Двухкомнатные – от 48,88 кв.м до 60,82 кв.м
- Трехкомнатные – от 78,62 до 85,13 кв.м
Подземная автопарковка: 28 машиномест
Высота потолков: 2.70 м
Материал стен: кирпич
Отделка: предчистовая
ЖК «Молодежный», строящийся на улице 5-ая Кирпичная горка, обладает отличными сочетанием важных потребительских характеристик - хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура района, современные строительные технологии. Отсутствие крупных магистралей в близи комплекса создает атмосферу комфорта, тишины и спокойствия.
Все, что нужно для комфортной жизни
Жилой дом №3 в ЖК «Молодежный» строится в 50 метрах от ТРЦ «Сибирский Молл. Торговый центр объединяет в себе множество объектов инфраструктуры: кафе, развлекательные центры "Кино Сити" и "Funky Town", большой выбор магазинов, продуктовый ритейл представлен сетью "Ашан". В шаговой доступности расположены две школы (№№ 186 и 11, на территории, которой разместились детский футбольный клуб "Центр", студия танца "Акцент", федеральный центр робототехники "Лига роботов"), несколько детских садов, медицинские учреждения, для занятий спортом - фитнес клубы "Премьер фитнес" и "Hammer Fit", парк культуры и отдыха "Березовая роща", где в любое время года можно - заняться спортом, поиграть с детьми, прогуляться по аллеям, посетить контактный зоопарк и еще много разных возможностей. Словом есть все, что сделает жизнь удобней, активней и интересней.
 |
 |
 |
План типового 2-15 этажей
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
Жилая недвижимость
| Жилой дом №3 в ЖК «Молодежный» |
||
| Количество комнат | Площадь, кв.м. | Цена 1 кв.м., руб. |
| Студия | 21,57; 23,39 | 68 500 |
| 31,8 | 68 500 | |
| 30,69 (3-й подъезд) | 68 500 | |
| Однокомнатные | 26,54 | 68 500 |
| 29,33; 27,74 (3-й подъезд) | 77 000 | |
| 31,52;31,68 | 68 500 | |
| 33,88; 34,28; 34,71 (3-й подъезд) | 68 500 | |
| 37,03;36,34; 34,97 | 68 500 | |
| 37,88 (3-й подъезд) | 68 500 | |
| 45,26;42,24 | 68 500 | |
| Двухкомнатные | 41,88 (3-й подъезд) | 68 500 |
| 57,41;57,70;60,82 | 68 500 | |
| Трехкомнатные | 78,62;85,13 | 68 500 |
Офисы от 31 м2 - 67 000
Парковочное место в подземной автопарковке - 600 000 рублей.
Распечатать
Facebook
Twitter
Instagram
