Отчет о ходе строительства на 11.02.2019г.
Срок сдачи III Квартал 2020 года.
1) Земельный участок под строительство выкуплен в полном объеме, оформлен в собственность.
2) Завершаются все инженерные работы по оформлению разрешительных документов для строительства и экспертиза проект.
3) Осуществлено расселение площадки.
4) Выполнен вынос инженерных коммуникаций с площадки строительства: водопровода,сетей электроснабжения 10кв.
5) Построена Трансформаторная подстанция.
6) Проложен высоковольтный питающий кабель 10кВ от РП к ТП.
7) Выполнена Кабельная линия КЛ-0,4 кВ к первому этапу строительства Жилого дома №3.
8) Построены сети водоснабжения к Жилому дому №3.
9) Построены сети канализации к Жилому дому №3.
10) Выполнен и сдан в эксплуатацию цоколь и 1-й этаж 1-2-го подъезда.
11) Произведен перенос дороги в обход 3-го дома.
12) Смонтированы колонны до 9-го этажа включительно.
13) Смонтирован каркас до 9-го этажа 1-2 го подъезда.
14) Закончена плита фундамента под 3-й подъезд 100%.
15) Смонтирован кран РДК-25 для монтажа каркаса 3-го подъезда.
16) Смонтирован кран QTZ 125 на 3-й подъезд.
17) Ведется монтаж колонн 1-го яруса 3-го подъезда, смонтировано 100% колонн.
18) Ведется монтаж плит перекрытий 3-го подъезда на отм. +0.000, смонтировано 80% плит.
ЖК "Молодежный". Жилом дом №3
ЖК «Молодежный»
Начало строительства декабрь 2017 г.
Срок сдачи III Квартал 2020 года.
Разрешение на строительство № 54-Ru54303000-244-2017от 25.12.2017 г.
Многоквартирный трехподъездный жилой дом №3 (по генплану) с помещениями общественного назначения и автостоянкой, расположенный по адресу: Октябрьский район, микрорайон Закаменский 9(стр.), объект №3 по генплану.
Жилой дом запроектирован в 19 этажей по системе КБК («КУБ-2,5», каркас универсальный безригельный), 3 подъезда.
Застройщик: ООО «Новосибирск СтройМастер К»
Генподрядчик: ООО «НовосибирскСтрой»
Документы на объект строительства:
Разрешение на строительство № 54-Ru54303000-244-2017.
Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям закона №214 ФЗ.
Выписка из ЕГРП.
Кадастровый паспорт.
Заключение экспертизы по геологии.
Заключение эеспертизы по проектной документации.
Шаблон договора долевого участия.
Разрешения на ввод в эксплуатацию построенных объектов:
Ул. Михаила Кулагина 31.
Ул. Михаила Кулагина 35.
Ул. Дачная, 23/5.
Реквизиты ООО «Новосибирск СтройМастер К» для перечисления денежных средств (У КАЖДОГО ОБЪЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА СВОЙ СПЕЦСЧЕТ):
р/счет 40702810516038000004 в филиале Банк ВТБ (ПАО) г.Красноярск, БИК 040407777,
ОГРН 1027739609391, КПП 246602001, ИНН 7702070139 к/с 30101810200000000777
Этажей: 19
Количество подъездов – 3
Количество квартир – 374
- Студии - от 21,57 кв.м до 31,80 кв.м
- Однокомнатные квартиры – 26,54 кв.м до 45,24 кв.м
- Двухкомнатные – от 48,88 кв.м до 60,82 кв.м
- Трехкомнатные – от 78,62 до 85,13 кв.м
Подземная автопарковка: 28 машиномест
Высота потолков: 2.70 м
Материал стен: кирпич
Отделка: предчистовая
ЖК «Молодежный», строящийся на улице 5-ая Кирпичная горка, обладает отличными сочетанием важных потребительских характеристик - хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура района, современные строительные технологии. Отсутствие крупных магистралей в близи комплекса создает атмосферу комфорта, тишины и спокойствия.
Все, что нужно для комфортной жизни
Жилой дом №3 в ЖК «Молодежный» строится в 50 метрах от ТРЦ «Сибирский Молл. Торговый центр объединяет в себе множество объектов инфраструктуры: кафе, развлекательные центры "Кино Сити" и "Funky Town", большой выбор магазинов, продуктовый ритейл представлен сетью "Ашан". В шаговой доступности расположены две школы (№№ 186 и 11, на территории, которой разместились детский футбольный клуб "Центр", студия танца "Акцент", федеральный центр робототехники "Лига роботов"), несколько детских садов, медицинские учреждения, для занятий спортом - фитнес клубы "Премьер фитнес" и "Hammer Fit", парк культуры и отдыха "Березовая роща", где в любое время года можно - заняться спортом, поиграть с детьми, прогуляться по аллеям, посетить контактный зоопарк и еще много разных возможностей. Словом есть все, что сделает жизнь удобней, активней и интересней.
Транспортная доступность
Жители микрорайона «Молодежный» смогут легко попасть в любую точку города. Рядом находятся станции метро: «Березовая роща» и «Золотая Нива», широко представлены маршруты городского транспорта по различным направлениям. Автомобилисты для поездки по городу могут воспользоваться улицами Фрунзе, Кошурникова, Красина или Бориса Богаткова.
Отделка
Квартиры сдаются под самоотделку. Устанавливаются пластиковые окна с тройным остеклением, с пластиковыми откосами и подоконниками.
Водопроводные трубы из стальных оцинкованных труб, канализация из пластиковых труб. Полы сухая сборная стяжка из листов ГВЛ, что устраняет все неровности и обеспечивает высокую гидро- и звукоизоляцию. В квартирах устанавливаются стальные радиаторы отопления конвекторного типа.
Обустройство территории
Придомовая территория будет оборудована детскими и игровыми площадками, зонами отдыха, озеленена кустарниками и деревьями.
Планируемый ввод объекта в эксплуатацию 3 квартал 2020 года
| Наименование Документа | Дата документа | Дата и время размещения | Ф.И.О. ответственного за размещение |
| Проектная декларация форма 2017 ж.д. №3 по генплану Закаменский,9 | 16.01.2019 | 28.01.2019, 10-00 | Токарев А.В. |
| Проектная декларация форма 2017 ж.д. №3 по генплану Закаменский,9 | 06.08.2018 | 06.08.2018, 17-00 | Токарев А.В. |
| Проектная декларация форма 2017 ж.д. №3 по генплану Закаменский,9 | 05.06.2018 | 15.06.2018, 10-00 | Токарев А.В. |
| Проектная декларация форма 2017 ж.д. №3 по генплану Закаменский,9 | 02.04.2018 | 03.04.2018, 15-50 | Токарев А.В. |
| Проектная декларация форма 2017 ж.д. №3 по генплану Закаменский,9 | 19.01.2018 | 19.01.2018, 17-00 | Токарев А.В. |
 |
 |
 |
План типового 2-15 этажей
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
Жилая недвижимость
| Жилой дом №3 в ЖК «Молодежный» |
||
| Количество комнат | Площадь, кв.м. | Цена 1 кв.м., руб. |
| Студия | 21,57; 23,39 | 65 000 |
| 31,8 | 65 000 | |
| 30,69 (3-й подъезд) | 64 000 | |
| Однокомнатные | 26,54 | 65 000 |
| 29,33; 27,74 (3-й подъезд) | 64 000 | |
| 31,52;31,68 | 65 000 | |
| 33,88; 34,28; 34,71 (3-й подъезд) | 64 000 | |
| 37,03;36,34; 34,97 | 65 000 | |
| 37,88 (3-й подъезд) | 64 000 | |
| 45,26;42,24 | 65 000 | |
| Двухкомнатные | 41,88 (3-й подъезд) | 64 000 |
| 57,41;57,70;60,82 | 64 000 | |
| Трехкомнатные | 78,62;85,13 | 64 000 |
Facebook
Twitter
Instagram