Отчет о ходе строительства на 31.01.2020г.
Срок сдачи III Квартал 2020 года.
1) Земельный участок под строительство выкуплен в полном объеме, оформлен в собственность.
2) Расселение площадки выполнено 100%.
3) Выполнен вынос инженерных коммуникаций с площадки строительства: водопровода, сетей электроснабжения 10кв, сетей связи-100%.
4) Построена и сдана в эксплуатацию Трансформаторная подстанция-100%.
5) Проложен высоковольтный питающий кабель 10кВ от РП к ТП-100%.
6) Выполнена Кабельная линия КЛ-0,4 кВ к электрощитовой -100%.
7) Построены сети водоснабжения -100%.
8) Построены сети канализации -100%.
9) Ведется прокладка наружной линии теплоносителя: выполнена прокладка лотка теплотрассы на 80%; выполнена прокладка трубопровода в изоляции (в две нитки) 60%. Окончание работ – февраль 2020г.
10) Выполнен и сдан в эксплуатацию цоколь (автопарковка) и 1-й (коммерческая недвижимость) этаж 1-2-го подъезда.
3 подъезд
11) Фундаменты и каркас подземной части выполнен 100%.
12) Каркас надземной части: смонтирован каркас до 19-го этажа, ведётся монтаж перекрытий технического этажа. Окончание работ по монтажу каркаса – февраль 2020 г.
13) Выполнена кирпичная кладка наружных стен с 1-го по 15-й этаж. Ведётся кладка внутренних стен на 15 этаже. Окончание кладочных работ- март 2020г.
14) Выполнены стены из полистиролбетона на 2-12 этажах, ведутся работы на 13-14 этажах.
15) Ведется монтаж окон ПВХ. Установлены окна на 2-4 этажах.
1-2 подъезд
16) Смонтирован каркас включая технический этаж, ведётся монтаж перекрытия машинных помещений и устройство монолитных участков в перекрытиях, диафрагм жесткости. Окончание монтажа с учётом монолитных работ- февраль 2020г.
17) Выполнена кладка наружных и внутренних стен до 17-го этажа. Ведутся работы по кирпичной кладке технического этажа Окончание работ по кладке – март 2020г.,в т.ч. кладка парапета и машинных помещений –февраль 2020г.
18) Выполнены стены из полистиролбетона на 2-12 этажах, ведутся работы на 13-14 этажах.
19) Монтаж окон ПВХ – выполнен монтаж окон на 2 -7 этажах. Ведется установка ПВХ-изделий 8 этажа. Окончание работ - март 2020г.
20) Заказано лифтовое оборудование 1-3 подъезд.
21) Заказано оборудование ИТП.
ЖК "Молодежный". Жилой дом №3
ЖК «Молодежный»
Начало строительства декабрь 2017 г.
Срок сдачи III Квартал 2020 года.
Разрешение на строительство № 54-Ru54303000-244-2017от 25.12.2017 г.
Заключение о соответствии проекта строительства критериям, установленным постановлением правительства РФ от 22.04.19 №480.
Многоквартирный трехподъездный жилой дом №3 (по генплану) с помещениями общественного назначения и автостоянкой, расположенный по адресу: Октябрьский район, микрорайон Закаменский 9(стр.), объект №3 по генплану.
Жилой дом запроектирован в 19 этажей по системе КБК («КУБ-2,5», каркас универсальный безригельный), 3 подъезда.
Застройщик: ООО «Новосибирск СтройМастер К»
Генподрядчик: ООО «НовосибирскСтрой»
ЖК «Молодежный» строится на ул. 5-я Кирпичная горка, в 50 метрах от ТРЦ «Сибирский Молл». В шаговой доступности от дома собственно сам торговый центр, который объединяет в себе множество объектов инфраструктуры: кафе, кинотеатр, магазины. Недалеко расположены две школы, несколько детских садов, медицинские учреждения, словом все, без чего немыслима жизнь современного человека. Более того, на подземном этаже жилого дома разместятся автопарковки, а на первом этаже спортивные залы, кафе, салоны красоты, позволяющие оперативно решать повседневные бытовые вопросы.
Жители «Молодежного» смогут легко попасть в любую точку города как на личном, так и на общественном транспорте. Рядом находится станции метро «Березовая роща», «Золотая Нива» и проходят маршруты городского транспорта. Автомобилисты для выезда в город могут воспользоваться улицами Фрунзе, Кошурникова или Бориса Богаткова.
Жилой дом запроектирован в 19 этажей по системе КБК («КУБ-2,5», каркас универсальный безригельный).
Компания использует индивидуальный подход к каждому инвестору.
Ипотека (Сбербанк РФ, ВТБ, РосСельхозБанк, Газпромбанк и др.), военная ипотека, материнский капитал, рассрочка.
Ваш будущий дом имеет привлекательные преимущества:
- Повышенная сейсмостойкость (до 9 баллов включительно)
- Сокращение сроков строительства
- Свобода планировки внутреннего пространства (отсутствие несущих стен)
Инфраструктура
Рядом с жилым домом находится крупный торговый центр "Сибирский Молл" с развлекательными центрами КИНОСИТИ, боулингом, магазином сети "Ашан". В непосредственной близости находится крупный филиал банка "ВТБ", поликлиники, школы и детские сады.
Отделка
Квартиры сдаются под самоотделку. Водопровод и канализация выполняются из пластиковых труб. Трубные разводки из металлопластика (экономично, соблюдаются санитарно-гигиенические нормы, нет вредных примесей при сварке). Полы засыпаны керамзитопеском и покрыты плитами ГВЛ, что устраняет все неровности и обеспечивает высокую гидро- и звукоизоляцию. В квартирах устанавливаются батареи конвекторного типа, пластиковые окна с тройным остеклением.
Обустройство территории
Придомовая территория будет оборудована детскими и игровыми площадками, зонами отдыха, озеленена кустарниками и деревьями.
Документы на объект строительства:
Разрешение на строительство № 54-Ru54303000-244-2017.
Заключение о соответствии проекта строительства критериям, установленным постановлением правительства РФ от 22.04.19 №480.
Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям закона №214 ФЗ.
Выписка из ЕГРП.
Кадастровый паспорт.
Заключение экспертизы по геологии.
Заключение эеспертизы по проектной документации.
Шаблон договора долевого участия.
Разрешения на ввод в эксплуатацию построенных объектов:
Ул. Михаила Кулагина 31.
Ул. Михаила Кулагина 35.
Ул. Дачная, 23/5.
Реквизиты ООО «Новосибирск СтройМастер К» для перечисления денежных средств (У КАЖДОГО ОБЪЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА СВОЙ СПЕЦСЧЕТ):
р/счет 40702810516038000004 в филиале Банк ВТБ (ПАО) г.Красноярск, БИК 040407777,
ОГРН 1027739609391, КПП 246602001, ИНН 7702070139 к/с 30101810200000000777
Этажей: 19
Количество подъездов – 3
Количество квартир – 374
- Студии - от 21,57 кв.м до 31,80 кв.м
- Однокомнатные квартиры – 26,54 кв.м до 45,24 кв.м
- Двухкомнатные – от 48,88 кв.м до 60,82 кв.м
- Трехкомнатные – от 78,62 до 85,13 кв.м
Подземная автопарковка: 28 машиномест
Высота потолков: 2.70 м
Материал стен: кирпич
Отделка: предчистовая
ЖК «Молодежный», строящийся на улице 5-ая Кирпичная горка, обладает отличными сочетанием важных потребительских характеристик - хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура района, современные строительные технологии. Отсутствие крупных магистралей в близи комплекса создает атмосферу комфорта, тишины и спокойствия.
Все, что нужно для комфортной жизни
Жилой дом №3 в ЖК «Молодежный» строится в 50 метрах от ТРЦ «Сибирский Молл. Торговый центр объединяет в себе множество объектов инфраструктуры: кафе, развлекательные центры "Кино Сити" и "Funky Town", большой выбор магазинов, продуктовый ритейл представлен сетью "Ашан". В шаговой доступности расположены две школы (№№ 186 и 11, на территории, которой разместились детский футбольный клуб "Центр", студия танца "Акцент", федеральный центр робототехники "Лига роботов"), несколько детских садов, медицинские учреждения, для занятий спортом - фитнес клубы "Премьер фитнес" и "Hammer Fit", парк культуры и отдыха "Березовая роща", где в любое время года можно - заняться спортом, поиграть с детьми, прогуляться по аллеям, посетить контактный зоопарк и еще много разных возможностей. Словом есть все, что сделает жизнь удобней, активней и интересней.
Транспортная доступность
Жители микрорайона «Молодежный» смогут легко попасть в любую точку города. Рядом находятся станции метро: «Березовая роща» и «Золотая Нива», широко представлены маршруты городского транспорта по различным направлениям. Автомобилисты для поездки по городу могут воспользоваться улицами Фрунзе, Кошурникова, Красина или Бориса Богаткова.
Отделка
Квартиры сдаются под самоотделку. Устанавливаются пластиковые окна с тройным остеклением, с пластиковыми откосами и подоконниками.
Водопроводные трубы из стальных оцинкованных труб, канализация из пластиковых труб. Полы сухая сборная стяжка из листов ГВЛ, что устраняет все неровности и обеспечивает высокую гидро- и звукоизоляцию. В квартирах устанавливаются стальные радиаторы отопления конвекторного типа.
Обустройство территории
Придомовая территория будет оборудована детскими и игровыми площадками, зонами отдыха, озеленена кустарниками и деревьями.
Планируемый ввод объекта в эксплуатацию 3 квартал 2020 года
 |
 |
 |
План типового 2-15 этажей
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
Жилая недвижимость
| Жилой дом №3 в ЖК «Молодежный» |
||
| Количество комнат | Площадь, кв.м. | Цена 1 кв.м., руб. |
| Студия | 21,57; 23,39 | 67 000 |
| 31,8 | 67 000 | |
| 30,69 (3-й подъезд) | 67 000 | |
| Однокомнатные | 26,54 | 67 000 |
| 29,33; 27,74 (3-й подъезд) | 67 000 | |
| 31,52;31,68 | 67 000 | |
| 33,88; 34,28; 34,71 (3-й подъезд) | 67 000 | |
| 37,03;36,34; 34,97 | 67 000 | |
| 37,88 (3-й подъезд) | 67 000 | |
| 45,26;42,24 | 67 000 | |
| Двухкомнатные | 41,88 (3-й подъезд) | 67 000 |
| 57,41;57,70;60,82 | 67 000 | |
| Трехкомнатные | 78,62;85,13 | 66 000 |
Офисы от 31 м2 - 67 000
Парковочное место в подземной автопарковке - 600 000 рублей.
Распечатать
Facebook
Twitter
Instagram
